【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】8月1日上路的實(shí)價(jià)登錄，成為房市的熱門話題，隨著揭露的資料快速增加，房市的觀望氣氛也逐漸獲得舒緩。信義房屋以實(shí)價(jià)登錄政策上路前後為分水嶺，分析2012年何種星座的人最愛(ài)買房子，不同星座的人是否受到實(shí)價(jià)政策影響而出現(xiàn)不同的決策模式。信義房屋分析1~11月所有成交客戶，發(fā)現(xiàn)實(shí)價(jià)登錄上路之前，以魔羯座和天秤座最多，8月以後，情勢(shì)開(kāi)始改變，摩羯座連跌4名，天秤座和天蠍座後來(lái)居上。

實(shí)價(jià)登錄前後，最明顯差異，就是民眾在購(gòu)屋前多會(huì)上網(wǎng)查詢實(shí)價(jià)行情，如此一來(lái)反而促進(jìn)交易過(guò)程加快。根據(jù)信義房屋調(diào)查，2012年1~7月期間魔羯、天秤座以及處女座買房子人數(shù)最多；有趣的是，隨著實(shí)價(jià)資訊增多，8~11月天秤、天蠍及處女座依然勇於買進(jìn)，反倒是摩羯座略下跌至第4名，而不管有無(wú)實(shí)價(jià)登錄，牡羊、雙魚、雙子座都是買房比例相對(duì)較少的星座。

信義房屋專案經(jīng)理洪琬琪分析，從這份星座購(gòu)屋調(diào)查，名列前茅的天秤座沈著冷靜而有耐性，講求中庸之道，不會(huì)冒險(xiǎn)激進(jìn)，也不會(huì)有過(guò)度的浪漫，充分顯現(xiàn)其高人一等的觀察力及行動(dòng)力。其次是天蠍座與處女座，天蠍座有強(qiáng)烈的洞察力與足夠的信心，會(huì)謀定而後動(dòng)；處女座則是心思周密，講求證據(jù)與實(shí)際。綜觀這幾個(gè)星座，其共同的特性是，具有絕佳的數(shù)字概念及觀察力，卻不會(huì)輕易顯露出來(lái)，但是只要立定目標(biāo)，就會(huì)身體力行。

尤其實(shí)價(jià)揭露公開(kāi)透明化，有了實(shí)實(shí)在在的數(shù)字佐證，更讓這幾個(gè)理智型的星座不再躊躇，大膽購(gòu)屋，因此囊括購(gòu)屋排行榜的前三名。其中令人玩味的是摩羯座，從上半年的購(gòu)屋第一名，連跌四名，洪琬琪認(rèn)為，相較於上述三個(gè)星座，摩羯座個(gè)性相對(duì)保守嚴(yán)謹(jǐn)，雖具試探的精神，但有責(zé)任心及實(shí)行的意志，對(duì)事物有自己的一套看法，不易妥協(xié)。

反之，買房子比例較少的則是巨蟹、牡羊、雙魚座和雙子座，洪琬琪指出，巨蟹座對(duì)於未知的事務(wù)較緊張，會(huì)有自衛(wèi)本能，較不願(yuàn)意冒險(xiǎn)，對(duì)於新政策上路，需要較長(zhǎng)的觀察時(shí)間。牡羊座個(gè)性直來(lái)直往，較固執(zhí)己見(jiàn)。雙魚座個(gè)性浪漫，有些不切實(shí)際，優(yōu)柔寡斷，尤其面對(duì)低迷的景氣，對(duì)他們而言，更欠缺買屋的動(dòng)機(jī)。至於喜歡新鮮、變化的雙子座，嚮往自由的生活，對(duì)於背負(fù)龐大的房貸當(dāng)然也是興趣缺缺。

雖說(shuō)星座之說(shuō)只能僅供參考，但仍可從統(tǒng)計(jì)結(jié)果觀察到，12星座的購(gòu)屋意向，和其個(gè)性有著些許的關(guān)連性。由於實(shí)價(jià)資訊已逐漸成為民眾購(gòu)屋時(shí)重要的參考依據(jù)，實(shí)價(jià)對(duì)於房市交易的干擾，也逐漸淡化，觀察年底前短期間國(guó)際的金融情勢(shì)，短期內(nèi)似乎沒(méi)有那麼緊繃，臺(tái)股也量縮觸底強(qiáng)彈，呈現(xiàn)價(jià)量齊揚(yáng)的格局，且明年經(jīng)濟(jì)有好轉(zhuǎn)跡象，預(yù)期房市應(yīng)可回穩(wěn)增溫。因此無(wú)論是哪個(gè)星座買房子的比例最高，只要懂得利用不動(dòng)產(chǎn)保值、避險(xiǎn)，選擇有發(fā)展?jié)摿Φ暮脜^(qū)段，就會(huì)是市場(chǎng)贏家。